Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva číslo 487, Okresným úradom Galanta, katastrálny odbor, okres Galanta, obec Dolná Streda, katastrálne územie Dolná Streda, a to:
PARCELY registra „E“ evidované na mape určeného operátu
parcelné číslo 1034  Orná pôda   vo výmere 651 m2

Predmet dražby sa draží spolu s príslušenstvom tak ako stojí a leží.
Predmet dražby sa draží v spoluvlastníckom podiele 3/8.

Opis predmetu dražby:
Predmetom dražby je pozemok parcela registra E parc. č. 1034, situovaný mimo zastavaného územia obce Dolná Streda v lokalite na hraničiacej so zastavaným územím obce Dolná Streda. Časť kde sa predmet dražby – pozemok nachádza je tvorená prevažne zástavbou rodinných domov. Vzdialenosť od centra obce je cca 500 m. Predmet dražby – pozemok je rovinatý, čiastočne oplotený, pôsobí neudržiavane. Prístup je po účelovej obecnej komunikácii. Podľa potvrdenia obce je lokalita, v ktorej sa predmet dražby nachádza určená na výstavbu rodinných domov.
Dolná Streda je obec na Slovensku v okrese Galanta. Obec je vzdialená od krajského mesta Trnava cca 20 km. Z blízkosti krajského mesta vyplýva zvýšený záujem o kúpu pozemkov v tejto lokalite. Veľkosti obce zodpovedá občianska vybavenosť. Z hľadiska územnoplánovacích zámerov lokalita v krátkodobom i dlhodobom výhľade nebude dotknutá zámermi, ktoré by zmenili resp. zhoršili súčasné podmienky na bývanie. Sídelný útvar je z hľadiska urbanizácie dobudovávaný novostavbami rodinných domov. Konfliktné skupiny obyvateľstva počas obhliadky neboli zaznamenané.

Podľa územnoplánovacej informácie obce Dolná Streda je predmet dražby – pozemok situovaný v intraviláne obce v lokalite určenej na výstavbu rodinných domov. Pozemok je určený územným plánom na vyššie využitie ako je využívaný v súčasnosti.

Pozemok je rovinatý, čiastočne oplotený, počas obhliadky sa javil ako neudržiavaný. Možnosť pripojenia na inžinierske siete priamo na pozemku nie je znalkyni známa, obec Dolná Streda je plynofikovaná a má verejný rozvod NN, vodovod a kanalizáciu.

Riziká spojené s využívaním nehnuteľností:
Na liste vlastníctva č. 487 sú zapísané poznámky a evidovaná ťarcha viď. list vlastníctva č. 487 v prílohe znaleckého posudku. Na predmet dražby sa viažu vecné práva tretích osôb vo forme záložného práva, čo má vplyv na všeobecnú hodnotu predmetu dražby a jeho predajnosť. Žiadne iné riziká spojené s predmetom dražby nie sú znalkyni známe.

Opis stavu predmetu dražby:
Predmet dražby je rovinatý, čiastočne oplotený, počas obhliadky sa javil ako neudržiavaný a bol zarastený. Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.